Baubeginn für weitere Reihenhäuser mit nachhaltig-grünem Energiekonzept in den Gernsheimer „Schöffergärten“.

Gernsheim Mai 2024

Nach dem erfolgreichen Verkauf der neu geplanten Reihenhäuser im Projekt Schöffergärten in Gernsheim, startet der Bauträger und Projektentwickler WILMA nun mit dem Bau der letzten Reihenhäuser in diesem Bauabschnitt.

Auf dem 17.730 m² großen Areal am Ortsrand von Gernsheim, im Neubaugebiet „Östlich der Ringstraße“ realisiert WILMA in 4 Bauabschnitten Einfamilienhäuser in verschiedenen Haustypen, alle mit nachhaltig-grünem Energiekonzept, sowie Eigentumswohnungen. Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich aktuell in der Neuplanung und werden voraussichtlich zum Jahresende auf den Markt kommen.

Die ersten Einfamilienhäuser in den „Schöffergärten“ sind bereits seit März 2024 planmäßig fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Weitere Häuser dieses Bauabschnitts sind nahezu ausverkauft und befinden sich im Bau. Die Baugenehmigung für die nächsten Häuser ist bereits erteilt. Die Tiefbauarbeiten haben begonnen. Der Hochbau beginnt Ende Juni. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen.

Die neu geplanten Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 128 m² und 139 m² eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern aber auch für Paare sowie als Kapitalanlage zur Vermietung unter der Nutzung der neuen 5% AfA Regelung. Alle Reihenhäuser verfügen über attraktive Gärten und Terrassen. Für eine entspannte Parksituation sorgen jeweils 2 eigene Parkplätze direkt am Haus, die für Elektroladestationen bereits vorbereitet sind. Die Verkaufspreise starten bereits ab 499.000 € inklusive Stellplätze.

„Wir freuen uns über die hohe Nachfrage nach den neu geplanten, nahezu energieautarken Häusern in neuer Optik. Das Produkt kommt sehr gut an. Dadurch können wir durchgehend alle Bauabschnitte nacheinander realisieren“, so Peter Wittel, Geschäftsführer der WILMA Niederlassung Rhein-Main.

Ein zentraler Bestandteil des neuen Energiekonzepts ist die Verwendung von Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik. Das macht die Häuser extrem energieeffizient. Durch diese Technologie wird die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft gewonnen und zur Beheizung der Gebäude genutzt. Gleichzeitig erzeugen die Photovoltaikanlagen saubere und erneuerbare Energie, um den Strombedarf der Bewohner zu decken. Dieses nachhaltige Energiesystem ermöglicht eine Reduzierung der CO2-Emissionen und fördert den Einsatz erneuerbarer Energien.

Ein weiterer ökologischer Aspekt des Projekts "Schöffergärten" ist die attraktive Fassadenbegrünung bei allen Häusern. Die Begrünung dient nicht nur der Verschönerung des Wohnquartiers, sondern bietet auch ökologische Vorteile wie die Verbesserung des Mikroklimas und die Unterstützung der Artenvielfalt. Um die Mobilität der Bewohner nachhaltig zu gestalten, werden alle Stellplätze für Elektroladestationen vorbereitet. Damit wird eine Infrastruktur geschaffen, die den zukünftigen Bedarf an Elektromobilität abdeckt und den Umstieg auf emissionsfreie Fahrzeuge erleichtert

Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine Massivbauweise aus, die eine solide und langlebige Bauqualität gewährleistet. Die Kombination aus energieeffizienten Materialien und modernen Bautechniken sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung der Gebäude.

In diesem familienfreundlichen neuen Wohnquartier mit einer vernetzten Fahrradwegeführung wurde im März 2024 eine Kinderbetreuungseinrichtung mit über 100 Plätzen eröffnet.

Der Name „Schöffergärten“ trägt nicht nur der Lage des Areals, sondern auch der Konzeption durch den Bauherren Rechnung. Gernsheim hat seit 2003 die amtliche Bezeichnung „Schöfferstadt“ nach dem berühmten Verleger- und Buchdrucker Peter Schöffer. Ein verkehrsberuhigtes Umfeld mit idyllischen Wiesen und Feldern im Osten als auch im Süden des Grundstücks legen die Assoziation mit weitläufigen Gärten, die das Wohnen besonders attraktiv machen, nahe. Das umliegende Wohnquartier ist in den letzten Jahren nahezu fertig gestellt und hat eine extrem hohe Aufenthaltsqualität für Familien und Erholungssuchende mit perfekter Verkehrsanbindung Richtung Darmstadt, Frankfurt, aber auch Ludwigshafen und Mannheim.

Interessenten können sich an unseren Bauinfotagen vor Ort im WILMA Info-Pavillon, Ringstraße / Ecke Werrastraße, 64579 Gernsheim informieren und beraten lassen. Gerne auch jederzeit telefonische Terminabsprache unter 069-58 00 74 44.

Allgemeine Öffnungszeiten des Info-Pavillons sind auf unserer Website www.wilma.de/gernsheim zu finden.