In einem klimafreundlichen Neubau im Effizienzhaus-40-Standard entsteht ein modernes Wohnquartier, das durch zeitgemäße und abwechslungsreiche Architektur besticht. Die ansprechende Fassadengestaltung in harmonischen Farbkonzepten sowie einladende Gärten und weiteren Grünflächen schaffen wohltuende Oasen im öffentlichen und privaten Raum. Begrünte Dächer auf Flachdächern und Garagen sowie großzügige Spielflächen fördern eine lebendige Nachbarschaft.

Auf dem Areal entstehen – flankiert und geschützt von Geschosswohnungsbau – 32 durchdachte Stadthäuser mit jeweils 153 m² Wohnfläche. Jedes Haus bietet Garten nicht nur einen Garten mit Terrasse, sondern verfügt über eine Dachterrasse, die als Rückzugsorte das Drinnen mit den Draußen vereinen und den Wohnbereich harmonisch mit der Natur verbinden.

Die dank großzügigen Fensterflächen lichtdurchfluteten Räume schaffen ein warmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet das tägliche Leben aller Hausbewohner miteinander und die im Obergeschoss gelegenen Räume versprechen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung in jeder Lebensphase. Alle Einheiten sind komplett unterkellert und verfügen über individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung umfasst wertige Fliesen, moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine behagliche Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen. Heizung und Warmwasser werden durch eine nachhaltige Luft-Wärmepumpe bereitgestellt, während eine Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach zur Energieeffizienz beiträgt.

Ein Neubau-Wohnquartier in der Landeshauptstadt, das neben Wohnungen auch Einfamilienhäuser bietet – wo findet man das? In Lierenfeld entsteht dank Umnutzung eines Gewerbeareals ein neuer Stadtbaustein, der den Düsseldorfer Stadtteil aufwertet und das gewachsene Wohnviertel an die Stadt anbindet. Lierenfeld bietet mit seiner Lage zwischen Flingern und Oberbilk städtisches Leben jenseits vom Chic der Kö aber dafür mit viel Freiraum und Charakter. Und das bei perfekter Anbindung an die City wie auch die nahegelegenen Kultur- und Bildungseinrichtungen, die sich zum Teil ebenfalls in charmanten umgewidmeten Industriebauten befinden. Ob Schulen oder Kindergärten, ob Sportangebote oder Grünanlagen, in Lierenfeld findet sich ein vielfältiges Angebot urbaner Infrastruktur. Bis heute entwickelt sich Lierenfeld weiter und legt mit einer Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und immer neuem dienstleistungszentriertem Gewerbe eine spannende Stadtentwicklung an den Tag.

Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und Restaurants aber auch Arztpraxen und Apotheken stehen für eine gute Versorgung in unmittelbarem Umfeld. Und darüber hinaus hat man in der City und diversen Stadtteilen der Landeshauptstadt ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, sodass sich für jeden das Richtige findet.

Sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV ist Lierenfeld mit der Innenstadt wie auch den umliegenden Stadtteilen und auswärts liegenden Gemeinden bestens vernetzt. Eine fahrradfreundliche Infrastruktur fördert umweltbewusste Mobilität in und um den Stadtteil. Und mit dem Flughafen Düsseldorf ist ein internationaler Airport vorhanden.

Nicht zuletzt punktet Düsseldorf mit dem Rhein und seinen Rheinauen sowie der Altstadt direkt am Rheinufer, was die Lebensqualität für alle Stadtteile und deren Bewohner erhöht.

1. Bauabschnitt

Fakten

• Nachhaltige Energieversorgung als Effizienzhaus 40
• unterschiedliche Farbgestaltung der Fassaden
• verkehrsberuhigtes Areal
• Häuser mit 5 Zimmer auf drei Etagen mit 153 m²
• gut geschnittene Grundrisse, perfekt für die Familie
• jedes Haus mit eigenem Garten und Terrasse sowie Dachterrasse
• eigener Parkplatz für jedes Haus

Ausstattung

• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• vollunterkellert
• lichtdurchflutete helle Zimmer
• 3-fach-Verglasung
• Tageslichtbäder
• moderne Badausstattung
• Sanitärkeramik namhafter Marken
• großformatige Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern

Energieausweis

• Stadthaus: 19,27 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+