Inzwischen sind der 1. sowie der 2. Bauabschnitt im Projekt „Wohnen am Auenpark“ fertiggestellt und die Einfamilienhäuser und Wohnungen von den glücklichen Eigenheimbesitzern bezogen. Der Überflug über das Areal zeigt, wie harmonisch sich die Bauten in die Landschaft einpassen und überzeugt mit seinem Eindruck vom grünen Quartier am Landschaftspark. In beiden Vertriebsabschnitten sind noch Einheiten frei – so kann man in kürzester Zeit ein Neubau-Eigenheim beziehen.   

Es wird weiter gebaut im Projekt „Wohnen am Auenpark“. Nachdem das Mehrfamilienhaus 1. BA und die Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäuser im 2. BA bereits fertiggestellt sind, konnten wir inzwischen mit dem Bau für die ersten Reihenhäuser beginnen. Und wie man sehen kann, wächst der Rohbau schnell in die Höhe und lässt bereits den Haustypen mit drei Etagen inklusive Dachterrasse erkennen. Weitere Reihenhäuser werden folgen, und es sind noch ein paar der nachhaltigen Eigenheime zu haben.

Imfertiggestellten Mehrfamilienhaus gibt es nun eine schick möblierte Musterwohnung. In der 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss kann man das Wohngefühl im Neubau live vor Ort erleben. Die Musterwohnung ermöglicht ein unmittelbares Raumerlebnis vom Grundriss und der Zimmeraufteilung. Nach Absprache führen unsere Beraterinnen Sie gerne durch das attraktive Apartment.

Im ersten Bauabschnitt ist dasMehrfamilienhaus mit 21. Wohnungen nach knapp anderthalb Jahren Bauzeit fertiggestellt worden. Somit konnten die Wohnungen pünktlich an die Erwerber übergeben werden. Noch einige wenige Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind zu haben und können nun im schlüsselfertigen Zustand besichtigt und gekauft werden.   

Unter der Adresse „Am Auenpark 40b“ haben wir ein komplett eingerichtetes Musterhaus eröffnet. Zukünftig kann man in der Doppelhaushälfte vom Typ W145 einen direkten Eindruck von Raumaufteilung und Bauqualität erleben. Im Musterhaus bieten wir regelmäßig Termine zum „Probewohnen“ an, bei dem unsere Beraterinnen Sie durch die wohnlichen Zimmer auf allen drei Etagen führen.

Für die Einfamilienhäuser im 2. Bauabschnitt stehen im Dezember die Übergaben an. Die Häuser sind fertiggestellt und können von den Erwerbern nun mit Bodenbelägen und Malerarbeiten nach deren Geschmack finalisiert werden. Eines der Häuser ist bereits komplett ausgestattet und wird demnächst möbliert, da wir hier im Januar 2024 ein Musterhaus eröffnen.

Alles nach Zeitplan im Wohnquartier „Am Auenpark“: Die Gerüste sind weg und die Hausfassaden strahlen in der Sonne. Im zweiten Bauabschnitt ist der Hochbau für die Einfamilien- und Doppelhäuser abgeschlossen. Derzeit finden noch Arbeiten im Innenausbau statt bevor im Dezember die ersten Häuser an die Käufer übergeben werden und die Bewohner:innen ihr neues Zuhause beziehen können.

Das Wohnquartier direkt am namensgebenden "Auenpark" wächst stetig weiter. Die Einfamilienhäuser sind bereits ohne Baugerüst in voller Pracht zu bewundern und auch beim Mehrfamilienhaus im 1. Bauabschnitt steht der Abbau der Hülle kurz bevor. Damit sind erste Meilensteine erreicht - und auch der 3. Bauabschnitt mit den Reihenhäusern ist mit dem Aushub im Bild bereits zu erkennen. 

Bei schönstem Frühlingswetter haben wir in Selm mit einem eigenen Stand am Altstadtfest teilgenommen. Zwischen Blumenstand und Trödelmarkt kamen die Kolleg:innen vom Vertriebsteam mit den zahlreichen Besucher:innen schnell ins Gespräch. Wir konnten feststellen, dass unser Projekt „Am Auenpark“ den Selmer:innen durchweg bekannt ist. Dennoch wurde das Info-Material gerne mitgenommen und auch unsere Wilma-Zollstöcke und Blumensamen fanden zahlreiche Abnehmer.

Im nordwestlichen Teil des Bauprojekts „Wohnen am Auenpark“ ist der Baustart für den 2. Bauabschnitt erfolgt. Die Baugruben für die ersten Einfamilienhäuser sind ausgehoben, die Bodenplatten gegossen. Als nächstes werden die Keller errichtet, bevor es an den eigentlichen Hochbau geht. In Massivbauweise entstehen hier Stein auf Stein und Wand an Wand Doppelhäuser und freistehende Stadtvillen. Auf dem Bild zu sehen sind die Häuser 05 bis 11 (s. Lageplan), die in absoluter Ruhiglage direkt an den Auenpark grenzen.

Bereits seit Anfang des Jahres bewegen die Bagger im Baugebiet „Wohnen am Auenpark“ Erde hin und her, um Kanalisation und Versorgungsleitungen aber auch Straßen für das künftige Wohngebiet anzulegen. Nun ist der Bau des ersten Gebäudes gestartet. Die Baugrube für das Mehrfamilienhaus ist bereits ausgehoben. Hier entsteht ein Wohnhaus mit 21 Wohnungen von 2-4 Zimmern und einer eigenen Tiefgarage. Letzteres erklärt die Dimension der Baugrube, die neben den Keller-Departments auch die persönlichen Stellplätze der zukünftigen Eigentümer unterhalb des Gebäudes platziert. 50% der Wohnungen sind übrigens bereits vergeben.

Gleich neben unserem Baugebiet am Auenpark ist die TGS Tennis Gemeinschaft Selm mit ihrer modernen Anlage gelegen. Neben sieben Außenplätzen und einer Tennishalle verfügt die Location über eine eigene Club-Gastronomie, deren Terrasse in diesem Jahr renoviert worden ist. Um Unterstützung gebeten haben es uns nicht nehmen lassen, drei große Sonnenschirme für die Außengastronomie zur Verfügung zu stellen. So kommt man nicht ins Schwitzen, wenn man nach sportlicher Betätigung den Ausblick auf das Neubaugebiet genießt. Spiel, Satz und Sieg mit WILMA !

Die Arbeiten an den Straßen und Wegen, die das neue Wohnquartier „Am Auenpark“ vernetzen und es direkt an den benachbarten Landschaftspark anschließen, sind in vollem Gange. Derzeit befindet sich das erste Mehrfamilienhaus im Bauabschnitte 1, mit Wohnungen von 54-128²m, in Vertrieb. Zudem steht eine Auswahl an Doppelhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern und unterschiedliche Reihenhaustypen mit 4 oder 5 Zimmern in den Bauabschnitten 2 und 3 zum Verkauf. Alle Wohneinheiten überzeugen mit viel Licht, Luft und Grün – nicht zuletzt dank der unmittelbaren Nähe zum Park

Bereits Ende 2021 haben wir das Baufeld in Selm für das Projekt „Wohnen am Auenpark“ mit einem Bauzaun gesichert und vorbereitende Maßnahmen an und auf dem Areal begonnen. Im Januar konnten dann die Erschließungs- und Bodenarbeiten starten. Auf der insgesamt 51 ha großen Fläche an der Münsterlandstraße rollen die Bagger, dabei wird unter anderem die Drainage für die Entwässerung des Grundstücks gelegt und der Mutterboden zunächst abgetragen und auf Erdhaufen auf dem Gelände aufgeschüttet, um später im Bauprozess wieder Verwendung zu finden.

Nun kann es losgehen: Wir haben die Baugenehmigung für die ersten beiden Bauabschnitte im Entwicklungsgebiet „Am Auenpark“ in Selm im Kreis Unna erhalten. Auf dieser Grundlage startet nun der Verkauf der ersten Häuser und Wohnungen. Vor Ort werden in Kürze die Erschließungsarbeiten auf dem rund 51 ha großen Grundstück an der Münsterlandstraße aufgenommen.