Düsseldorf-Bilk, FREIRAUM I
Düsseldorf-Bilk
Fertigstellung
2023
Grundstücksgröße
38400 m²
Investitionsvolumen
100 Mio. €
Wohnungen
160
Leistungen durch WILMA
- Durchführung eines städtebaulich-architektonischen Wettbewerbs in Kooperation mit der Landeshauptstadt Düsseldorf
- Wohnprojekt nach ökologischen Gesichtspunkten
- Anpassung des städtebaulichen Konzepts unter Berücksichtigung des städtebaulichen Masterplans
- Entwicklung des Bebauungsplans
- Abschluss des städtebaulichen Vertrags
- Finanzierung der Erschließungsleistungen
- Entwicklung, Planung, Ausschreibung und Vergabe der Bau- und Erschließungsleistungen
- Rückbau bzw. Abbruch der Vornutzung; Bodensanierung
- Baudurchführung, Verkauf, schlüsselfertige Übergabe und Gewährleistung
Ökologisches Konzept / Energiestandard
- Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Düsseldorf
- bedarfsgeführte, nutzerunabhängige Wohnraumlüftung
- begrünte Flachdächer
- Fassadenbegrünung
- Glasfaserverkabelung
Daten / Volumen
- Grundstücksgröße: 38.400 m²
- Bauabschnitte: 6
- Reihen-
- Stadthäuser: 51
- Stadtvillen: 2 mit je 7 Eigentumswohnungen
- Eigentumswohnungen: 44 weitere
- Mietwohnungen: 160 (50% geförderter Wohnraum mit Miete ab 6,25 € pro m²)
- Gewerbefläche: 3.780 m²
- Gemeinbedarfsfläche: 830 m² (4-zügige Kita)
- Tiefgaragen: 6 private (für Anwohner)
- Stellplätze: 81 öffentliche
- Investitionsvolumen: > 100 Mio. €
- städtebauliche Konzeption: sgp HACHTEL | BAUER GmbH, architekten BDA, Bonn
- Bebaungsplanung: skt umbaukultur Architekten BDA, Bonn
Städtebau / Architektur / Freiflächen
- hochwertiges, familiäres Wohnkonzept auf ehemaligen Industriegelände, Konversion einer Gewerbebrache
- Stadthäuser und Mehrgeschosswohnungsbau
- Integration von Gewerbe- und Gemeinbedarfsflächen
- großzügige Freiflächen mit aufwendiger Begrünung und integrierten Spielflächen; zentraler grüner Quartiersplatz
- Integration einer Kindertagesstätte
- Fahrradabstellmöglichkeiten
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