WILMA Immobilien erhält Baugenehmigung für Projekt „Doverener Mühle" in Hückelhoven

Ratingen/Hückelhoven, 30. Juli 2024   Für das Neubauvorhaben „Doverener Mühle“ im Hückelhovener Ortsteil Doveren wurde die Baugenehmigung für den 1. Bauabschnitt erteilt. Am Dienstag, den 30. Juli wurde auf dem Baugrundstück in Doveren die Baugenehmigung von Bürgermeister Bernd Jansen persönl überreicht. WILMA Immobilien aus Ratingen realisiert auf dem Areal des früheren Hotel-Restaurants am Dammweg im Hückelhovener Stadtteil Doveren ein modernes Wohnquartier mit 23 Häusern in Doppel- oder Reihenhausausführung.

In zwei Bauabschnitten entstehen ansprechende Einfamilienhäuser mit durchdachten Grundrisslösungen in unterschiedlicher Größe, ausgestattet mit Flachdächern oder Satteldach und mit Wohnflächen zwischen 126 m² und 141 m². Der erste Bauabschnitt umfasst 15 Eigenheime: 6 Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser; letztere in einer Fünfer- und einer Viererkette. Die Neubauten zeichnen sich durch eine nachhaltige und ökologische Planung nach Effizienzstandard 40 aus und sind somit besonders energiesparend. Die Preise für die Einfamilienhäuser mit großzügigen und ruhigen Grundstücken beginnen bei knapp €453.000,-. Die Häuser zeichnen sich durch attraktive Gestaltung und moderne Architektur aus und bieten zeitgemäßes Wohnen für alle Generationen. Die Energieversorgung erfolgt im Rahmen eines regenerativen Energiekonzepts über Fernwärme und ist somit unabhängig von fossiler Energie. 

Das Bauvorhaben wird über eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße erschlossen und bildet einen Abzweig vom Dammweg inmitten des gewachsenen Dorfes. Das familienfreundlich gestaltete Wohngebiet liegt eingebettet zwischen Bestandsbauten in einer ländlichen Umgebung. Das Neubauprojekt in geschützter Lage verbindet die Vorteile von Wohnen in ruhiger Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Hückelhoven, aber auch an die Großstädte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Das Angebot trägt dem dringenden Bedarf an neuem Wohnraum abseits der Großstädte Rechnung, die Planung für das Quartier sieht besonders die Ansiedlung junger Familien vor, die modernes Wohnen mit nachbarschaftlichem Charakter verbinden wollen.